Maison modulaire : construction, prix, technologie, tout savoir sur ce type de maison

La construction modulaire est une technique de construction qui consiste à pré-façonner en atelier ou en usine les différentes macrostructures d’un habitat, ceci afin d’en faciliter le transport et l’assemblage sur chantier. Compte tenu du gain de temps considérable qu’elle offre, cette technique connait un succès retentissant depuis quelques années auprès des différentes couches de clientèles. Comment le concept est-il né ? Quels sont concrètement ses atouts ? Réponses.

Construction modulaire : historique de la maison modulaire

La genèse de la construction modulaire remonte à 2006 aux Pays-Bas. En effet, cette année-là, des artistes locaux s’étaient amusés à donner une seconde vie aux vieux conteneurs laissés à l’abandon en les aménageant pour s’en servir d’ateliers. D’autres allèrent plus loin encore en proposant plutôt de s’en servir pour façonner des chambres d’étudiants bons marchés. Il n’en fallut pas plus pour que certains promoteurs surfent immédiatement sur l’idée en proposant des blocs d’immeubles entiers faits de conteneurs empilés les uns sur les autres… Au fil des années, le concept fut peu à peu amélioré. Ainsi, l’utilisation brute de blocs de conteneurs fut peu à peu délaissée au profit d’une conception en préfabriqué inspirée des techniques de construction navale. Ce revirement a permis au concept de cadrer davantage avec les exigences esthétiques et ergonomiques de la clientèle.

Les atouts de la maison modulaire

Côté atouts, la construction modulaire n’en manque pas. Le premier se situe ainsi au niveau des coûts. En effet, comparativement à une construction traditionnelle en maçonnerie, les habitats modulaires s’érigent en un très court laps de temps. Outre sa durée de conception très rapide, la construction modulaire fait aussi appel généralement à des matériaux peu onéreux. Additionnés les uns aux autres, tous ces détails expliquent encore une fois que la différence de coût puisse parfois se creuser jusqu’à 30% en moins par rapport aux constructions traditionnelles. Au-delà du coût, la construction modulaire présente un second atout de taille par rapport aux habitations maçonnées. En effet, du fait précisément de leur modularité, ces types de logements sont démontables facilement. Cette qualité fait qu’une maison modulaire est donc transportable facilement d’un lieu à un autre. Un avantage de taille si l’on souhaite déménager dans une nouvelle contrée. Mais le caractère démontable offre la perspective d’un autre avantage majeur comparativement une fois encore aux constructions classiques : en effet, il permet d’envisager, à moindre coût d’éventuelles extensions. Enfin, contrairement à ce que ses détracteurs ont pu avancer par le passé, le modulaire ne se cantonne plus aux designs monotones des anciens baraquements en conteneurs. Les produits ont largement évolué aujourd’hui vers des constructions architecturées au goût de la clientèle.